Giải phóng mặt bằng – di chuyển tài sản, thu dọn bàn giao
Giải phóng mặt bằng cùng BEEGOLD MOVE – Ong Vàng hỗ trợ doanh nghiệp, cửa hàng, văn phòng
hoặc hộ kinh doanh cần di chuyển tài sản, tháo dỡ các hạng mục phù hợp,
phân loại đồ và thu dọn để chuẩn bị bàn giao địa điểm.
Mỗi mặt bằng có hiện trạng khác nhau. Phương án thực hiện được xác định
theo loại tài sản, khối lượng, phạm vi cần xử lý, điều kiện vận chuyển
và yêu cầu bàn giao thực tế.
Giữ lại, vận chuyển, thanh lý hoặc xử lý.
Đưa tài sản cần giữ sang địa điểm mới.
Xử lý các hạng mục trong phạm vi thống nhất.
Kiểm tra lại mặt bằng sau khi hoàn thành.
Phân loại, đóng gói và đưa tài sản ra khỏi mặt bằng
Hình minh họa hoạt động vận chuyển của Ong Vàng.
Giải phóng mặt bằng cần xử lý cả tài sản lẫn hiện trạng
Khi trả lại văn phòng, cửa hàng hoặc địa điểm kinh doanh,
khách hàng thường không chỉ có nhu cầu thuê xe vận chuyển.
Một phần tài sản cần chuyển đi, một phần có thể thanh lý,
trong khi một số hạng mục cần tháo ra trước khi bàn giao.
Vì vậy, công việc nên được chia thành từng nhóm rõ ràng ngay từ đầu
để tránh vận chuyển nhầm đồ, bỏ sót tài sản hoặc phát sinh công việc
không nằm trong kế hoạch ban đầu.
Đóng gói và chuyển đến địa chỉ mới hoặc kho lưu trữ.
Phân loại riêng để cân nhắc thanh lý hoặc phương án xử lý phù hợp.
Xác định cụ thể trước khi thực hiện để tránh ảnh hưởng ngoài phạm vi.
Kiểm tra lại theo phạm vi đã thống nhất sau khi hoàn thành.
Giải phóng mặt bằng: phân loại tài sản thành 4 nhóm
Cách phân nhóm giúp công việc rõ ràng hơn và giảm nhầm lẫn trong quá trình thu dọn.
MANG ĐI
Tài sản tiếp tục sử dụng tại địa điểm mới.
THANH LÝ
Đồ không còn nhu cầu sử dụng và có thể đánh giá khả năng thu mua.
THÁO DỠ
Hạng mục cần tháo theo phạm vi công việc đã thống nhất.
THU DỌN
Phần còn lại cần xử lý để chuẩn bị kiểm tra mặt bằng.
Các hạng mục giải phóng mặt bằng có thể tiếp nhận
Đóng gói tài sản
Phân loại và đóng các nhóm đồ cần chuyển sang địa điểm khác.
Bốc xếp & vận chuyển
Bố trí phương tiện và nhân lực theo khối lượng thực tế.
Tháo nội thất phù hợp
Bàn, tủ, kệ và các hạng mục nằm trong phạm vi có thể xử lý.
Phân loại đồ cũ
Tách đồ còn sử dụng, đồ cần thanh lý và nhóm cần xử lý riêng.
Thu dọn
Thu gom các phần thuộc phạm vi công việc sau khi tài sản đã được di chuyển.
Kiểm tra cuối
Đối chiếu hiện trạng với các hạng mục đã thống nhất trước đó.
Mặt bằng còn nhiều nhóm tài sản đan xen
Phạm vi đã thống nhất được xử lý rõ ràng hơn
4 tình huống thường phát sinh nhu cầu
Trả văn phòng
Di chuyển bàn ghế, hồ sơ, máy móc và thu dọn các hạng mục liên quan.
Đóng cửa hàng
Phân loại hàng, kệ, thiết bị và đồ không còn nhu cầu sử dụng.
Đổi địa điểm
Một phần tài sản chuyển sang cơ sở mới, phần còn lại cần xử lý.
Cải tạo lại
Di chuyển tài sản ra khỏi khu vực cần thi công hoặc sắp xếp lại.
Quy trình giải phóng mặt bằng 6 bước
Khách gửi ảnh, video hoặc thông tin về mặt bằng cần xử lý.
Phân biệt phần cần chuyển, tháo, thanh lý và thu dọn.
Dự kiến nhân lực, xe, thứ tự xử lý và thời gian thực hiện.
Ưu tiên tài sản cần giữ trước, sau đó đến các nhóm còn lại.
Xử lý phần thuộc phạm vi công việc sau khi tài sản đã được đưa ra.
Đối chiếu các hạng mục đã thống nhất và kiểm tra lần cuối.
Giá giải phóng mặt bằng theo khối lượng công việc
Không nên báo một mức giá cố định khi chưa biết hiện trạng,
bởi hai mặt bằng cùng diện tích có thể có lượng tài sản
và phạm vi cần xử lý hoàn toàn khác nhau.
Số lượng đồ cần vận chuyển hoặc di chuyển.
Loại, số lượng và độ phức tạp của từng hạng mục.
Phụ thuộc khối lượng và tiến độ yêu cầu.
Loại xe, số chuyến và quãng đường vận chuyển.
Tầng, thang máy, đường vào, điểm đỗ và thời gian thi công.
Gửi 4 nhóm thông tin qua Zalo
Không cần mô tả quá dài. Hình ảnh tổng thể và thông tin cơ bản
sẽ giúp xác định phạm vi ban đầu dễ hơn.
Phạm vi giải phóng mặt bằng cần được thống nhất trước khi thực hiện
Các hạng mục liên quan đến kết cấu công trình,
hệ thống kỹ thuật, điện nước hoặc phần cần chuyên môn riêng
không nên mặc định xem là công việc vận chuyển thông thường.
BEEGOLD MOVE sẽ dựa trên hiện trạng và phạm vi có thể tiếp nhận
để trao đổi phương án phù hợp trước khi triển khai.
Tháo lắp và vận chuyển nội thất
Hình minh họa hoạt động vận chuyển của Ong Vàng.
Câu hỏi thường gặp về giải phóng mặt bằng
Giải phóng mặt bằng gồm những công việc gì?
bốc xếp, vận chuyển, tháo các hạng mục phù hợp,
phân loại đồ cũ và thu dọn theo thỏa thuận.
Có nhận giải phóng mặt bằng văn phòng không?
hồ sơ, thiết bị và các hạng mục phù hợp tùy hiện trạng thực tế.
Đồ cũ tại mặt bằng có thu mua không?
Việc tiếp nhận phụ thuộc vào loại đồ, tình trạng và nhu cầu thực tế.
Có thể chuyển đồ sang địa chỉ mới luôn không?
đối với những tài sản khách hàng muốn tiếp tục sử dụng.
Có báo giá qua hình ảnh được không?
Với mặt bằng lớn hoặc nhiều hạng mục,
có thể cần thêm thông tin thực tế trước khi xác định phương án.
Chi phí được tính dựa trên những yếu tố nào?
hạng mục cần xử lý, nhân lực, phương tiện,
quãng đường và điều kiện mặt bằng.
Dịch vụ có thể kết hợp
Cần trả mặt bằng nhưng chưa biết bắt đầu xử lý từ đâu?
Gửi hình ảnh hiện trạng, đồ cần chuyển và thời gian dự kiến bàn giao
để BEEGOLD MOVE đánh giá phạm vi công việc ban đầu.